GateOne Nürtingen

Das etwa 30 km südöstlich von Stuttgart gelegene Nürtingen ist nach Esslingen und Filderstadt die drittgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Über 40.000 Einwohner leben und arbeiten in Nürtingen, das 1046 erstmalig urkundlich erwähnt wurde.

Im frühen 19. Jahrhundert begann mit der Textilverarbeitung die Industrialisierung. Mit der Verlagerung der Textilproduktion ins Ausland siedelten sich immer mehr Maschinenbaufirmen an. So hat zum Beispiel der bekannte Elektrowerkzeughersteller Metabo seinen Sitz in Nürtingen.

Das an der B 313 gelegene Nürtinger Gewerbegebiet Bachhalde ist seit Herbst 2020 um einen attraktiven Firmenstandort reicher. Die beiden Investoren und Geschäftsführer Thomas Röhm und Manuel Brakmann freuen sich, mit einem lichtdurchfluteten und barrierefreien Gebäudekomplex, den Wirtschaftsstandort weiter zu stärken.

Das sogenannte „GateOne“ ist ein 5-stöckiges, L-förmiges Gebäude, das mit seinen rund 4.000 Quadratmetern Fläche, Büroräume in einer modernen und ansprechenden Architektur bietet. Jede Etage wurde mit 2 Flügeln mit jeweils 400 und 550 Quadratmetern Fläche konzipiert. Die Regelgeschosse verteilen sich auf 2,5 Vollgeschosse, auf denen noch ein Büro-Penthouse on Top sitzt. Das Objekt bietet zentral gelegene, gemeinschaftlich nutzbare Meetingräume, Lounge-Bereiche sowie mehrere Veranstaltungs- und Konferenzräume an. Der helle, offene Empfang erinnert mit seiner nach oben offenen Gestaltung an eine Galerie.

Schallschutzfenster sorgen für ein besonders angenehmes und ruhiges Arbeiten. Das besondere an GateOne ist vermutlich der tolle Ausblick von jedem Stockwerk aus in die umliegende Landschaft. Die großzügig dimensionierten Glasfassaden wurden mit einer besonderen Sonnenschutzverglasung ergänzt.

Großen Wert legten die Bauherrn auf die Energieeffizienz. So erfolgt rund 80 % der Heiz- und Kühlleistung über die eingebauten Klimadecken im Gebäude. Eine auf dem Dach montierte Wärmepumpe verhindert unerwünschte Störgeräusche.

Thomas Röhm ist mit seinem Versicherungsbüro selbst in das GateOne in Nürtingen mit eingezogen.

Unser Auftraggeber war die Köster GmbH aus Leinfelden-Echterdingen.

Das architektonische Konzept stammt aus dem Hause der Architekten BANKWITZ beraten planen bauen GmbH aus Kirchheim unter Teck. Das Büro entwickelt, plant und visualisiert den Bau von gewerblichen und privaten Immobilien, erarbeitet Grundstücksanalysen, Immobilienstrategien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Zusätzlich übernimmt die BANKWITZ die Bauüberwachung, Dokumentation sowie die Objektbetreuung.

Metallbau Wölz führte aus:

  • Aluminium Fenster
  • Aluminium Pfosten-Riegel-Fassade
  • Sonnenschutz aus seilgeführten Lamellen

Weitere Links zum Objekt:

Wendlinger Zeitung vom 27.02.2021 – GateOne als neue Tür zu Nürtingen
Wendlinger Zeitung vom 16.10.2019 – Spatenstich in der Nürtinger Bachhalde
GateOne – Das Projekt stellt sich vor
GateOne – Impressionen während der Bauphase

Auf einen Blick:

Anschrift:

Bunsenstraße, 72622 Nürtingen

Fertigstellung:

Herbst 2020

Bauherr:

Gewerbepark Bachhalde GmbH
www.gateone-nuertingen.de

Aufraggeber:

Köster GmbH, 70771 Leinfelden-Echterdingen
www.koester-bau.de

Architekt:

BANKWITZ beraten planen bauen GmbH,
73230 Kirchheim unter Teck
www.bankwitz.de

Objektverantwortlicher bei Wölz:

Marco Sumalowitsch

Auftragssumme:

650 Tsd. €